Гражданское право. Курсовой проект

ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ ПО РОССИЙСКОМУ ГРАЖДАНСКОМУ ПРАВУ

Оглавление

Введение 4

1 Теоретические основы правого регулирования, понятие и содержание права собственности 7

1.1 Понятие и содержание права собственности 7

1.2 Формы и виды форм права собственности 10

1.3 Нормативно-правовые основы перехода права собственности в Российской Федерации 12

2 Особенности перехода права собственности: судебная практика, проблемы и перспективы 17

2.1 Государственная регистрация права на недвижимое имущество как момент перехода права собственности 17

2.2 Особенности права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком при переходе права собственности на объект недвижимости 23

Заключение 31

Список использованных источников и литературы 33

Введение

Актуальность темы исследования. Стремительное развитие имущественного оборота, в который вовлекается широкий круг его участников (граждан и юридических лиц), с неизбежностью приводит к столкновению имущественных интересов собственников. Тем самым возникает потребность в умелом использовании участниками имущественного оборота перехода права собственности. Применение традиционных вещно-правовых средств правового перехода права собственности обнаружило проблемы, которые не были актуальными в советское время либо в принципе не могли существовать в предшествующий период, например, по причине отсутствия частной собственности, деления вещей на движимые и недвижимые, системы регистрации объектов имущественного оборота и др.

В настоящее время, несмотря на утверждение в общественном правовом сознании точки зрения об одном «…праве собственности с единым, одинаковым для всех набором правомочий (содержанием), у которого могут быть лишь различные субъекты…», не всегда в юридической науке и правоприменительной практике данному иску придается значение самостоятельного перехода права собственности. В правовых предпосылках предъявления данного иска о признании права собственности, представляется, что между истцом и ответчиком не может быть действующих договорных отношений по поводу спорного имущества.

Эффективное функционирование института собственности лежит в основе любых экономически-правововых преобразований и потрясений. Развитость отношений собственности непосредственно определяет эффективность хозяйственной системы страны, способность последней развиваться в желаемом направлении, избегая угрозы своего саморазрушения в результате внутренних конфликтов на почве неустроенности, незащищенности и размытости прав собственности.

Поэтому особое место в институциональных преобразованиях правовой системы принадлежит трансформации и реформированию отношений собственности. Проблемы перехода прав собственности в российском гражданском праве остаются актуальным и требуют глубоких теоретических исследований. Актуальность исследования проблем возросла в связи с радикальными изменениями в отношениях собственности, характеризующимися динамичностью, изменчивостью форм и сущностными трансформациями.

В отечественной литературе проблеме перехода права собственности посвящено много научных работ. Исследователи уделяют много внимания анализу методологических и теоретических положений зарубежных и отечественных ученых, на основе которых строится современная общая теория собственности, раскрываются содержание и функции собственности в их историческом развитии; исследуются механизм и формы реализации отношений собственности. Большинство исследований в области реформирования отношений собственности в постсоветский период, посвящено проблеме формирования эффективного собственника и реализации защиты права собственности. В то же время в современной российской литературе проблематика институциональных аспектов реформирования отношений перехода собственности еще не получила достаточного освещения.

Целью данной работы является анализ, выявление проблем перехода прав собственности по российскому гражданскому праву и разработка направлений, нацеленных на их устранение.

Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие в сфере перехода прав собственности при осуществлении собственником правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом.

Предмет исследования - правовые и организационные аспекты перехода права собственности, современное состояние и пути дальнейшего совершенствования данного института.

Целью исследования является разработка теоретических положений и практических рекомендаций, направленных на совершенствование правового регулирования отношений по переходу права собственности по российскому гражданскому праву.

Поставленная цель определила следующие задачи исследования:

- определить понятие и содержание права собственности;

- охарактеризовать формы и виды форм права собственности;

- раскрыть нормативно-правовые основы перехода права собственности в Российской Федерации;

- проанализировать государственную регистрацию права на недвижимое имущество как момент перехода права собственности;

- определить особенности права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком при переходе права собственности на объект недвижимости.

Методы исследования. В основе исследования лежит комплекс общенаучных, частных и специальных методологических принципов познания социально-правовых явлений, которые конкретизируются в виде таких методов, как историко-правовой, сравнительно-правовой, системный, логический, социологический и др.

Структура работы. Цель и задачи курсового исследования обусловили структуру работы, которая состоит из введения, двух глав, объединяющих пять параграфов, заключения и списка использованных источников и литературы.